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INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)

Herr Martin Haigermoser COO MLIB Ludwig Haigermoser CEO MFIV

# MEGA-LAGE: Kernsaniertes Studio-Apartment mit ruhigem Innenhof im hellen 2.OG // nahe Volkstheater, Parlament, Volksgarten // U6 S46 N46 48A U3 //

auf Anfrage
Nettomiete
32 m²
Wohnfläche ca.
1,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseThaliastrasse / Fröbelgasse
1160 Wien(Stadt) 
(Ottakring)
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Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage Betriebskosten € 183 Heizkosten € 89 Umsatzsteuer € 51,60 1 Stellplatz € 13,33

Kaution

6 Bruttomonatsmieten á 839,60 somit EUR 5.038,- exkl. NK (HK, WW, Strom)

Lage

LAGE-BESCHREIBUNG
Das private Mehrobjekthaus befindet sich in zentrale Lage in Ottakring. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar, wie Supermärkte in wenigen Minuten. Öffentlich oder via Auto ist man ungefähr in 10 Minuten in der Innenstadt.
Es ist eine zentrale, absolut ruhige Stadtlage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach KERNSANIERUNG

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: ERSTBEZUG
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

119,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,00

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

OBJEKT-BESCHREIBUNG
Modernisierte & kernsanierte, ruhige & hofseitige 1,5-Zi.-Wohnung im hellen 2.OG:

Das Altstadthaus mit wunderschöner historischer Fassadengestaltung (straßenseitig) steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde behutsam nach gesetzlichen Vorgaben, möglichst unter Schonung der Substanz...

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Anbieter der Immobilie

Partner

INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)

(AT) Steglandweg 2 / (DE) Wasserburger-Str. 50 / (AT), 5400 Hallein bei Salzburg / (DE) 83395 Freilassing

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Herr Martin Haigermoser COO MLIB Ludwig Haigermoser CEO MFIV

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Online-ID: 2d7hq5e

Referenznummer: TOP-LAGE Thalia-Str./Fröbelgasse 1160 WIEN

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