Maximus Immobilien - Dirk Horky
Herr Dirk Horky
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Nr. anzeigenUnschlagbare 7% Rendite für saniertes Wohn - und Geschäftshaus in Chemnitz-Schönau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Schönau, der 1950 eingemeindete Stadtteil, befindet sich im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Rottluff, Altendorf, Kappel, Stelzendorf und Siegmar.
Das Mehrfamilienhaus hat einerseits direkte Straßen- und Busanbindung in Richtung Zentrum, anderseits führt ein Radweg auf der Nordseite ins Grüne...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.03.2025 bis 26.03.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments
Dieses Angebot umfasst ein 1920 errichtetes und in den " Neunzigern " komplett kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen ( inkl. Dachgeschoß ) und 1 Gewerbeeinheit ( Fahrschule ) im Erdgeschoß.
WE1 - 1.OG links 50m² (...
Ausstattung
- 1991 komplett kernsaniert
- 4 WE - insgesamt 169m²
- 1 GE - 80m²
- 4 Stellplätze
- voll unterkellert
- 340m² Grundstück
- 4 Stellplätze
- in weniger als 10min im Zentrum oder der Autobahn
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Preisinformation
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf sondern auch für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzpartner für Ihre...
Anbieter der Immobilie
Maximus Immobilien - Dirk Horky
Amseltal 17, 08066 Zwickau
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j2lj5h
Referenznummer: 4627014324#Zbyq19