Fa. ICM - IMMOBILIEN - MÜHLBAUER

Frau Christine Mühlbauer

*Wohnhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Randlage zw. RO & Bad Endorf: Die Immobilie wird nach Absprache 2025 komplett geräumt!

€ 795.000
Kaufpreis
281 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
961 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83134 Prutting 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000

Provision für Käufer

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57 % incl. MWSt auf den Kaufpreis. Zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluß.

Lage

Prutting: Zwischen Bergen und Bayerischem Meer...

Die Gemeinde Prutting liegt ca. 8 km östlich von Rosenheim eingebettet in einer wald- und seenreichen Umgebung zwischen Inn und Chiemsee, mit Blick auf die Alpenkette von den Chiemgauer Bergen bis hin zu den Spitzen westlich vom Wendelstein.

Das Wohnhaus (im...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

  • Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

bis 02.01.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,23 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* * * Interessante Immobilie, die 2025 komplett frei wird * * *

Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück mit dem bestehenden Wohnhaus, das derzeit noch vermietet ist.

Die Mieteinahmen der 3 Wohneinheiten können bis zur Freistellung/Selbstnutzung zur Refinanzierung verwendet werden!

Wir...

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Ausstattung

* Heizungsanlage wurde 1999 erneuert (Niedrig-Energie-Kessel; darf bis 2045 betrieben werden)

* Ausstattung große EG-Wohnung: noch Original, bis auf Wintergarten. Dieser wurde 1995 errichtet.

* Kachelofen in der großen EG-Wohnung

* Whg-Nr. 2 (Einlieger-Apartment im EG ) wurde vor ca. 20 Jahren...

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Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIGE INFO:
Seit 23. Dezember 2020 können Maklerverträge für Wohnungen und Einfamilienhäuser nur noch in Textform abgeschlossen werden, also zum Beispiel per E-Mail.

Beim Verkauf/Kauf eines Mehrfamilienhauses oder eines Grundstücks trifft diese "neue Regelung" vom 23.12.2020 nicht zu. Die Provision...

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Dokumente

file_pdf Grundriss EG Wohnung + Einlieger-Apartmentangle_rightfile_pdfGrundriss Dachgeschossangle_rightfile_pdf Grundriss zum Keller + Schwimmbad angle_right

Anbieter der Immobilie

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Frau Christine Mühlbauer

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gb4d5b

Referenznummer: 655 (1/655)

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