Ansprechpartner

Immobilien Nothaft

Herr Rudolf Nothaft

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus

€ 1.175.000
Kaufpreis
307 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94239 Ruhmannsfelden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.175.000

Provision für Käufer

3,57% incl. 19%MwSt vom notariellen Kaufpreis

Lage

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1970

Bezug

2025

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Holzpellets, Strom

Gültigkeit

01.06.2015 bis 31.05.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

218,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

14,90 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Pellets, Strom

Gültigkeit

01.06.2015 bis 31.05.2025

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

124,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Ruhmannsfelden vereint stilvolles Wohnen mit erstklassigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe. Das Gebäude wurde 2012-2015 kernsaniert und überzeugt durch moderne Technik und hochwertige Materialien.

Moderne und ansprechende Außenansicht:
Das Wohn- und...

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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Waldschmidtstr. 2, 94234 Viechtach

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hlau55

Referenznummer: 3144

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