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Debeka Bausparkasse AG

Herr Jens Schlegel

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Tolle Kapitalanlage in einem denkmalgeschützen Gebäude im Zentrum von Herbolzheim

€ 320.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79336 Herbolzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Herbolzheim liegt im Breisgau zwischen Freiburg im Breisgau und Offenburg.
Durch die Bundesautobahn 5 ist Herbolzheim an das überregionale Straßennetz, auch
in die Schweiz und Frankreich, gut angebunden. Die Anbindung an den Regional-
Verkehrsbund Freiburg sowie an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.12.2025

Wohnanlage

Baujahr: 2007

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

09.11.2017 bis 09.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die umfassende Sanierung des historisch wertvollen, denkmalgeschützten Gebäudes wurde 2007 fertiggestellt. Nach dem Abschluss der Arbeiten sind in dem ehemaligen Tabakspeicher 16 großzügige Loftwohnungen entstanden. Die hier zum Kauf stehende Vier-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug...

Ausstattung

- Weite, offene und hohe Räume bieten viel Gestaltungsspielraum und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit.
- zwei Bäder
- offener Küchenbereich
- Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
- Natursteinbelag in Küche und Bad
- überhohe Türen, ca. 2,12 m
- Holzfenster
- Innendämmung der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie...