Wohnung 6: Gut vermietete Neubauwohnung mit top Abschreibemöglichkeiten

€ 437.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87452 Altusried

(Kimratshofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 437.000

1 Stellplatz

€ 26.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kimratshofen ist ein Bezirk vom Markt Altusried im Oberallgäu und liegt ca. 4 km westlich davon. Kempten liegt ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Ortsteil verfügt über rund 1.400 Einwohner. Für diese Größe ist die Infrastruktur einwandfrei. Die perfekte Mischung zwischen ländlich und gut angebunden. Vor Ort gibt es...

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Die Wohnung

Bezug

Fertigstellung Herbst 2023

Wohnanlage

Baujahr: 2024
1 Stellplatz: Garage

Details

Objektbeschreibung

Der ländlich gelegene Wohnort wurde um unser Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten in hochwertiger Massivbauweise ergänzt. Die Wohnungen sind am Ortsrand gelegen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Carports und Außenstellplätze. Die 8 Wohneinheiten verteilen sich über 3 Geschosse (3 im EG, 3 im OG, 2 im DG). Mit dem Lift...

Ausstattung

Ziegelmauerwerk mit sehr guter Wärmedämmung . Kunststofffenster mit hochwertiger Dreischreiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden . Wohnungseingangstüre 3-fach Verriegelung / Klimaklasse III .Balkongeländer aus hochwertiger Metallkonstruktion . Komplettschließanlage (6 Schlüssel) . Sprechanlage mit Türöffner...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 26.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 12.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es fällt für Sie keine weitere Provision an.

Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 12,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Ausweis erstellt 14.10.2024, gültig bis 13.10.2034