Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Herr Bendix Schlüter

Mehrfamilienhaus mit Parkplatz in zentraler Lage!

€ 1.049.000
Kaufpreis
515,60 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
652 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24937 Flensburg 
(Friesischer Berg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.049.000 x-fache Miete 18,56

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Dieser charmante Altbau befindet sich in zentrumsnaher Lage am Anfang einer der schönsten Alleen Flensburgs, welche im Wesentlichen durch eindrucksvolle und historische Gebäude geprägt ist. Die Flensburger Innenstadt und Fußgängerzone befinden sich nur ca. fünf Gehminuten entfernt. Der naheliegende Christiansenpark sowie der...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1890

Bezug

ab sofort

Frei ab

vermietet

  • Kelleranteil
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 22.02.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

146,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um einen charmanten Altbau aus dem Jahre 1890, welcher sich in guter und zentraler Lage von Flensburg befindet.

Das Angebot setzt sich aus dem Haus mit insgesamt 8 unterschiedlich großen Wohnungen sowie zwei Garagen, einem Lagerraum und 17 Außenstellplätzen zusammen. Das...

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Ausstattung

Diese Kapitalanlage bietet Ihnen:
- 8 unterschiedlich große Wohnungen (alle vermietet) mit 515,60 m² Wohnfläche
- 2 Garagen, davon 1 vermietet
- 1 Lagerraum, derzeit unvermietet
- 17 Außenstellplätze, alle vermietet
- solides Mietsteigerungspotential
- gute und zentrale Lage in Flensburg
- guter Zustand...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.532,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnungen sind wie folgt unterteilt:

-EG li.: ca. 57,30 m²
- EG re.: ca. 83,00 m²
-1. OG li.: ca. 72,20 m²
-1. OG re.: ca. 81,40 m²
-2. OG li.: ca. 45,70 m²
- 2. OG re.: ca. 81,00 m²
- DG li.: ca. 58,00 m²
- DG re.: ca. 37,00...

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Anbieter der Immobilie

Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg

Geschäftszeiten
user

Herr Bendix Schlüter

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8m65f

Referenznummer: 24342BS

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