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V.E.L. Real Estate GmbH

Herr Andreas Schwiesau

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ENSEMBLE in der INNENSTADT

€ 4.290.000
Kaufpreis
3 076,48 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 450 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMünsterstraße 16-18 / Biesenkamp 23-25
44575 Castrop-Rauxel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 4.290.000
x-fache Miete 15,5

Provision für Käufer

Käuferprovision:4,76 %, (inkl. MwSt.)

Lage

Das Mittelzentrum liegt mit seinen ca. 73.795 Makrolage
Einwohnern im Regierungsbezirk Münster in
Nordrhein-Westfalen.

Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Strukturell ist die Wirtschaft von mittelständischen
und Kleinunternehmen geprägt. Großer Arbeitgeber
mit ca. 500 Beschäftigten ist...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1962-1971

Geschosse

5 Geschosse

  • 8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 08.10.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

146,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus Ensemble wurde auf einem
ca. 1.450 m² großen Grundstück 1958 / 1962 und 1971
errichtet.

Das Ensemble besteht aus 4 Gebäuden, deren
Gesamtfläche ca. 3.076,48 m² beträgt.

Die insgesamt zu vermietende Fläche verteilt sich wie folgt:

- 10 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.030 m²...

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Online-ID: 2gqr956

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