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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Holger Wicklein

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 70670628

3- Zimmer Kapitalanlagewohnung am Praterweiher

€ 175.900

Kaufpreis

68,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Erlanger Straße 49

90765 Fürth

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.900

Hausgeld

€ 323

Preis/m²

€ 2.575,03

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in einem grünen, parkähnlichen Umfeld gleich neben dem Praterweiher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker oder Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Innenstadtanbindung: Bis zur Bushaltestelle 'Poppenreuther Straße' sind es nur ein paar...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Gültigkeit

seit 27.03.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum verkauf stehende Wohnung ist Teil einer attraktiven Wohnanlage (gesamt 144 Wohnungen), die 1964 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen Farbgestaltung versehen. Zudem sorgen energieeffiziente Isolierglasfenster für eine...

Ausstattung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG (mit Aufzug) verfügt über Wohnzimmer Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Fenster. Der sonnige Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Wohn-, Kinder und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, die Küche nach Westen und das Fenster im Bad nach...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 448,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...