Ansprechpartner

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

Frau Vera Eckardt

Solide vermietetes MFH, saniert 2009, in herrlicher Kulmbach-Lage

€ 349.378
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
95326 Kulmbach 
(Blaich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.378

Provision für Käufer

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.

Lage

Die Große Kreisstadt Kulmbach liegt inmitten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken, am Zusammenfluss des Roten und Weißen Mains, eingebettet zwischen Frankenwald, Fichtelgebirge, Fränkische Schweiz und Obermaintal.

In Kulmbach leben derzeit rund 30.000 Einwohner auf einer Fläche von etwa 92 Quadratkilometern...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1926

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 24.08.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

177,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objekt
Herrlich ruhig gelegen in einer Sackgasse, umgeben von Neubauten und etablierten, gepflegten Häusern, ergibt sich Ihnen mit diesem Immobilienangebot die Gelegenheit eine solide Kapitalanlage im bekannten Kulmbach zu erwerben.

Das im Jahr 2009 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus - weitere Details dazu...

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Ausstattung

Hervorragend Lage in Kulmbach
Nähe zum Stadtklinikum
Herrliche Aussicht auf die Stadt und die Plassenburg
Massive Bauweise mit 4 Stockwerken
Baujahr 1926
Ausbau des Dachgeschosses mit Genehmigung in 1971 mit Satteldach

Großflächige Sanierung im Jahre 2009:
- neue 2-fach verglaste...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Rendite 4,44 % p.a.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 91 Bewertungen)

Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Vera Eckardt

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzfe5c

Referenznummer: N8187

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