www.r-o.de+++ Topinvestment! Neu saniertes Mehrfamilienhaus in Dresden-Plauen!

€ 2.199.000

Kaufpreis

797 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01187 Dresden

(Plauen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.199.000

Provision für Käufer

6,96 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

- das Zinshaus befindet sich im Stadtteil Plauen
- guten Wohnlage innerhalb von Dresden
- unweit der Innenstadt und zur Technischen Universität
- der Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar
- die Nachbarbebauung zeichnet sich durch...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1885

Details

Objektbeschreibung

- Gründerzeitimmobilie um 1885 errichtet
- Kulturdenkmal
- hochwertig modernisierter Gebäudebestand
- in 2022 u.a. Neubau DG Wohnung, Sanierung Fassade, neue Brennwerttherme uvm.
- 10 nachfragegerechte Wohnungen
- Parkettfußboden
- Wohnküchen
- innenliegende Bäder mit Badewanne und...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.006,84 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag...