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HIS ImmoService

Frau Gerlinde Wiessner

Spittlertorgraben || 407m² || EUR 12,50

€ 12,50
Nettomiete zzgl. NK
407 m²
Bürofläche ca.
ab 407 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90429 Nürnberg 
(Kleinweidenmühle)
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 12,50
Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Lage

- perfekte Sichtlage unmittelbar am "Tor zur Altstadt"
- etabliertes Büroumfeld mit sehr hochwertigem Mieterbesatz
- verschiedene öffentliche Parkhäuser im direkten Umfeld
- hervorragende Erreichbarkeit
- alle Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld fußläufig erreichbar
- 3 Gehminuten in die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

ab 07/2023 oder nach Vereinbarung

  • Böden: Parkett
  • Teeküche

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Gültigkeit

bis 20.04.2019

Endenergiebedarf (Wärme)

158,70 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

- Jugendstil trifft Moderne! Charmante Gebäudekombination direkt am Altstadtring
- Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Hof können mit angemietet werden
- Erholung in den Pausen für Sie und Ihre Mitarbeiter im nahe gelegenen Rosenaupark

Ausstattung

Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- große Fensterflächen bieten traumhafte Ausblicke auf die Kaiserburg
- teilweise Holzvertäfelungen an den Wänden und Stuckdecken
- sehr gepflegter Parkettboden bzw. hochwertiger Teppichboden
- moderne Teeküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- z. Teil integrierte...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 12,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Für eine Besichtigung stehen wir selbstverständlich jederzeit gerne zur...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Hallerstrasse 26, 90419 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ghsz5r

Referenznummer: 109/G2/E3

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