image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (3)

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.)

Büro Elbe

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 822 992 49 0

Natur im Blick.

€ 2.995.000

Kaufpreis

206 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22587 Hamburg

(Nienstedten)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.995.000

Preis/m²

€ 14.539

1 Stellplatz

€ 75.000

Provision für Käufer

3 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

Wohnen, wo andere spazieren gehen? Das Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch seine Lage: vis-á-vis der Hirschpark und nur wenige Schritte von der Elbe entfernt!

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2. Quartal 2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

03.07.2023 bis 02.07.2033

Endenergiebedarf

24,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohnungen in moderner Architektur. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie...

Ausstattung

Das barrierefreie Penthouse überzeugt durch einen großzügig geschnittenen Grundrisse mit hohem Wohnkomfort! Als Mittelpunkt der Wohnung: der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hohen Decken von mindestens 2.90 m, Eichenparkett in Dielenverlegung sowie einer breiten, bodentiefen Fensterfront mit Zugang zur...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 75.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: WHG05