Versicherungs- und Finanzmakler Wolfrath GmbH
Herr Christoph Dauer
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Nr. anzeigenAchtung Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus direkt am Bayreuther Festspielhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Bevorzugte Wohnlage - in einer der gefragtesten Wohngegenden von Bayreuth gelegen, bietet das Haus eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, was die Attraktivität für potenzielle Mieter...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
15.11.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas, Strom
Gültigkeit
02.08.2024 bis 01.08.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen der Universitätsstadt Bayreuth, am "Grünen Hügel" gelegen, in direkter Nachbarschaft und mit direktem Blick auf das Richard Wagner Festspielhaus.
Eckdaten zum Wohnhaus:
Baujahr: 1900
Baujahr Gas-Heizung: 2012
Sanierungen...
Ausstattung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 3 Wohneinheiten, einen Garten und eine Doppelgarage mit davorliegenden Kfz-Stellplätzen. Das Gebäude, ursprünglich aus dem Jahr 1900, wurde Ende der 90iger Jahre bereits im Dachgeschoss umfassend modernisiert. Das Haus wurde im Jahr 2005 an die Erdgas-Versorgung...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist gut geeignet für Investoren und Kapitalanleger, da sie nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit darstellt, sondern auch aufgrund der gefragten Lage und der soliden Bauweise ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen und stabile Mieteinnahmen bietet. Diese Kombination aus Standortvorteilen und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Versicherungs- und Finanzmakler Wolfrath GmbH
Bahnhofstraße 14a, 95466 Weidenberg
Online-ID: 2gyjf5r
Referenznummer: 2024-B-1002
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