SCHÖNE 3 Zimmerwohnung 82 m² mit Balkon, Garten, Keller und Garage in Traiskirchen!

€ 1.395

Gesamtmiete

82,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2514 Traiskirchen

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

€ 1.395

Nettomiete

auf Anfrage

Kaution

5500

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Lage

ERSTBEZUG - Dieses sehr schöne, TOP renovierte (2024) Einfamilienhaus in ziegelmassiver Bauweise, mit 2 Wohneinheiten liegt in einer kleinen ruhigen Siedlung, am Rande der Gemeinde Traiskirchen unweit vom Erholungsgebiet Wiener Neustädter Kanal. Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In...

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Die Wohnung

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
teilweise klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

49,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,94

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Beide Wohneinheiten sind Top sanierte, sehr hell und besonders gut geschnittene und haben eine Wfl. von 82,03 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer inkl. einem 5,05 m² großen ostseitigen Balkon. Top 1 befindet sich im Hochparterre – Top 2 befindet sich im 1. Obergeschoß, beide Einheiten mit einem schönen freien Blick in den ca. 300 m²...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis HWB 49,0 kWh/m²a / fGEE 0,94
kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis – es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmaklertätigkeit ist ausgeschlossen!
KautionEuro 5.500,00
Befristung48 Monate

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni...