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KREUZ IMMOBILIEN

Team Wohnen

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061 ···

Nr. anzeigen

06152-98585-0

Herzlich Willkommen, Einfamilienhaus generationswohnen möglich!

€ 449.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

536 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64572 Büttelborn / Klein-Gerau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises

Lage

Klein-Gerau liegt im hessischen Ried und ist noch heute durch seinen überwiegend ländlichen Charakter geprägt. Durch die räumliche Entfernung und baulichen Trennung von den anderen Gemeindeteilen Büttelborns vermittelt Klein-Gerau den Eindruck einer gewissen Eigenständigkeit. Der Ort befindet sich am Rande des Ballungsraumes...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

368,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1937 erbaute Wohnhaus wurde 1976 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Diese ist vermietet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, das Duschbad und das Wohnzimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über ein Treppe in...

Ausstattung

-übergroße Garage
-Schuppenanbauten
-Kunststofffenster teilweise mit elektrischen Rollläden
-Ölheizung aus 2000

Den besten Eindruck und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen...