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Wesoly Immobilien

Herr Nikolaus Rudolph

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Erstbezug nach Sanierung - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Südterrasse

€ 1.380
Kaltmiete zzgl. NK
76,82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHolzwiesenstraße 50
81737 München 
(Ramersdorf-Perlach)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.380 Nebenkosten € 280 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.660

Kaution

4.140,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Nähe des alten Dorfkerns von Perlach und liegt zwischen Neu- und Altperlach.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Pep sind in direkter Nähe und in Altperlach direkt am Pfanzeltplatz.
Unterschiedliche Busverbindungen zur U-Bahn Neuperlach-Zentrum und zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

15.12.2024

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

16.08.2020 bis 15.08.2030

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

82,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne, sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren praktischen Grundriss und die schöne Ausrichtung des Wohnzimmers in Richtung Süden.
Die Wohn- und Schlafräume werden mit Eichenparkett verlegt, das Bad, die Küche, die Abstellkammer und die Diele wird mit einer modernen hellen...

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Ausstattung

**** Erstbezug nach Sanierung
**** Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, cremefarbene Fliesen in Küche, Diele, Bad und Abstellkammer
**** Waschmaschinenanschluss im Bad
**** separates WC
**** große Abstellkammer
**** schöne Südterrasse
**** großer Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss
****...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 33 Bewertungen)

Waldklausenweg 10, 81377 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2guw85v

Referenznummer: 2024-36

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