Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

Frau Julia Oppermann

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4,9% RENDITE: Sanierte und gut vermietete Kapitalanlage in S-Ost

€ 220.000
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70188 Stuttgart 
(Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 220.000 Hausgeld € 251

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

ZENTRALE LAGE UND OPTIMALE ANBINDUNG

Das hier zum Kauf angebotene Objekt befindet sich im Stuttgarter Osten, einem der fünf inneren Stadtbezirke der Landeshauptstadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte für den Ihren täglichen Bedarf sowie Cafés und Kneipen.

Die Buslinien 40 und 42 halten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1922

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.06.2025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

150,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

EIN LOHNENDES INVESTMENT DANK GUTER VERMIETBARKEIT

Diese sanierte Zweizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1922 erbaut wurde und ist derzeit an eine Zweier-WG mit einem unbefristeten Mietvertrag seit 2022 vermietet.

Die beiden nahezu gleich großen Zimmer sind...

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Ausstattung

- Umfassend saniert in 2022 (außer Fenster)
- Teilmöbliert (alle Möbel der Bilder im Kaufpreis enthalten)
- Einbauküche + Elektrogeräte und Sitzgelegenheit
- Tageslichtbad mit Dusche
- Separates WC
- 2 Kellerabteile
- WG-geeignet
- JNKM 10.800 €

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Gänsheidestraße 36, 70184 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eafx5b

Referenznummer: 3340

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