Estelle Immobilien
Herr Dennis Suchy
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Nr. anzeigen3 Wohneinheiten - 1 WE zum Selbstnutzen - 4 Carports - Pro WE ein Garten- und ein Kellerabteil
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in der Stadt Bitterfeld-Wolfen im OT Wolfen. Bis nach Bitterfeld und in den Chemiepark sind es nur wenige Autominuten. Nach Dessau-Roßlau sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto. Bis zur Autobahn A9 sind es ca. 10 min und von da sind die Städte Halle (Saale), Leipzig und der Flughafen Leipzig-Halle sehr gut zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.06.2022 bis 15.06.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Derzeit sind 2 der 3 Wohneinheiten vermietet. Somit besteht die Möglichkeit selbst in die Immobilie einzuziehen. Die Mieteinnahmen belaufen sich für die beiden Wohnungen auf ca. 7.200 EUR. Bei Vollvermietung könnten ca. 12.000 EUR EUR Mieteinnahmen erzielt...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus
3 Wohneiheiten
Wohnfläche: ca. 178 qm
Grundstück: ca. 580 qm
Miete IST im Jahr: ca. 7.200 EUR
Miete SOLL im Jahr: ca. 12.000 EUR
1 Wohneinheit zur Selbstnutzung vorhanden
Gaszentralheizung mit dem Nachbarn geteilt
4 Carports
Gartenunterteilung für jede...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.236,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass vor der Besichtigung dieser Immobilie ein Erstgespräch in einem unserer Büros notwendig ist. Dann zeigen wir Ihnen auch gerne weitere Details.
Wir vermarkten diese Immobilie im Alleinauftrag des Verkäufers und alle Angaben basieren auf Auskunft unserer...
Anbieter der Immobilie
Estelle Immobilien
Pestalozzistr. 8, 06796 Brehna
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hvz85z
Referenznummer: 100007-00264