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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Helmut Stegmeier

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 4409384

Langfristig vermietete 3-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

€ 231.800

Kaufpreis

82,66 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bordighera Allee 15

74172 Neckarsulm

(Amorbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 231.800

Hausgeld

€ 279

Preis/m²

€ 2.804,26

1 Stellplatz

€ 11.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt zentral im Ortsteil 'Amorbach' . Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Neckarsulm ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Gültigkeit

seit 21.07.2016

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer größeren Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40270-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter...

Ausstattung

Im Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluß. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Im Untergeschoß gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.766,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 647,23, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 279,--. Die Tiefgarage ist für EUR 43,10 vermietet.

Zur Wohnung gehört noch1 Außenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von...