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ADEN Immo GmbH

Herr Julian Strehblow

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Nr. anzeigen

0049-176-22029894

Ideale 2 Zimmer mit Balkon mitten in Charlottenburg!! Bezugsfrei

€ 339.000

Kaufpreis

54,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Philippistraße 3

14059 Berlin

(Charlottenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 236,43

Preis/m²

€ 6.217,90

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Nicht weit von der Philippistr. 3 entfernt, können Sie den Lietzensee mit dazugehörigem Park genießen oder Aufführungen in der Deutschen Oper besuchen.
Die nächstgelegene U-Bahn-Station...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut...

Ausstattung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage des Gartenhauses und erstreckt sich über ca. 55 m².
Mit 2 Zimmern, einem offenen Wohn-Küchenbereich und einem Balkon bleiben keine Wünsche unerfüllt.
In der Wohnung erwartet sie ein komplett saniertes Bad sowie eine neu geflieste Küche. Der...

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 54,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 24, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Flughafen: 31.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.30, Distanz zur Autobahn: 0.50