FALC Immobilien Pforzheim (Phillipp Ringwald)
Philipp Ringwald
017 ···
Nr. anzeigenWohnungspaket mit Stellplätzen - Pforzheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtzentrums in der Nähe des Sedansplatzes, jedoch in der zweiten Häuserreihe, was ihr eine äußerst zentrale und dennoch ruhige Lage verleiht. Diese einzigartige Position ermöglicht es den Bewohnern, von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt zu profitieren, ohne den Lärm und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.01.2015 bis 13.01.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu...
Ausstattung
Gebäude
2004 - Komplettsanierung Wohnungen
Wohnungen (4 Grundbücher)
1.OG - EH1 - 82m² - 3-Zimmer
2.OG - EH2 - 82m² - 3-Zimmer
3.OG - EH3 - 102m² - 3-Zimmer-Maisonette
4.OG - EH4 - 165m² - 3-Zimmer-Maisonette-Loft
je 1 Stellplatz pro Wohnung
Bodenbelag
- Wohnräume Vinyl,Laminat oder Parkett...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,75
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Pforzheim (Phillipp Ringwald)
Göhnerstraße 46, 75217 Birkenfeld
Online-ID: 2f8jj58
Referenznummer: FALC-PRi-55237
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