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Raiffeisenbank Kempten-Oberallgäu eG

Frau Daniela Dornbusch

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083 ···

Nr. anzeigen

08321 6688-0

Kapitalanlage

€ 173.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87527 Sonthofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 173.000

Hausgeld

€ 3.060

Preis/m²

€ 3.264,15

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wohnen in Sonthofen, das ist die ideale Kombination aus modernem Stadtflair und dem Leben auf dem Lande. Die zentrale Lage im Oberallgäu macht die Kreisstadt Sonthofen besonders interessant. Wie beliebt dieser Wohnort ist, zeigt die steigende Anzahl an Zuzügen in den letzten Jahren. Die Einwohnerzahl liegt bei über 21.000. In...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.06.2018 bis 25.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre am westlichen Stadtrand von Sonthofen. Sie verfügt über einen großzügigen Süd-/Westbalkon und ist an einen soliden Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 6.600 €, somit ergibt sich eine Rendite in Höhe von 3,81 % bezogen auf den Kaufpreis.

Ausstattung

- Neuwertiges Bad
- Diele Laminatboden
- Schlafzimmer Teppichboden
- Wohnzimmer Korkboden
- Einbauküche

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer...