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BERLINPOINT Immobilien GmbH

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030 ···

Nr. anzeigen

030/69004355

Kreuzkölln + Charmanter Altbau + zu sanieren

€ 335.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12047 Berlin

(Neukölln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Hausgeld

€ 129

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwST
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Szenelage!
Nordneukölln zwischen Gräfe- und Reuterkiez, zwischen Maybachufer und Hasenheide. Viele kleine Cafés, Restaurants, Galerien und Läden befinden sich in der Nachbarschaft. Das Angebot ist vielfältig. Am Maybachufer findet jeweils am Dienstag und Freitag der bekannte Wochenmarkt statt. Am Wochenende lädt der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster
Böden: Holzdielen
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergiebedarf

149,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bezugsfreie Altbauwohnung mitten in Kreuzkölln zwischen Maybachufer und Sonnenallee gelegen.

Die Wohnung liegt im Vorderhaus eines Altbaus der Jahrhundertwende und ist zu zwei Seiten ausgerichtet. Ein Zimmer liegt zur Strassenseite Richtung Osten. Küche, Bad sowie zwei weitere Räume orientieren sich nach Westen in den...

Ausstattung

- ruhige Lage zum Innenhof
- Privatshpäre
- alle Wohnräume und Flur sind mit originalen Dielen
- hohe Decken, ca. 3 m
- teilweise Deckenstuck, teilweise Altbautüren, Doppelkastenfesnter
- Einbau eines neuen Gasanschlusss sowie einer Gastherme
- Kellerraum vorhanden
- die Wohnung ist sanierungsbedürftig...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inklusive MwST
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist...