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Impero Immobilien & Finanzierung

Frau Petra Rommel

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092 ···

Nr. anzeigen

09221 8889156

0151 68451485

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential in Kulmbach-Mangersreuth!

€ 179.000

Kaufpreis

153,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

513 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95326 Kulmbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Preis/m²

€ 1.166,12

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Kulmbach, die charmante Stadt im Herzen Oberfrankens, bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ideale Infrastruktur für Familien, Paare und Singles. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und die malerische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1880

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.11.2024 bis 14.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,13 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie sind Handwerker und auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, in dem Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren können? Dann sind Sie hier genau richtig, denn diese einmalige Immobilie können Sie je nach Ihren individuellen Wünschen kreativ gestalten.

Das ursprünglich erbaute Einfamilienhaus wurde 1880 in...

Ausstattung

Aufteilung:
- Wohnfläche EG: 63,92 m²
- Wohnfläche OG: 89,58 m²
Wohnfläche gesamt: 153,50 m²

- Nutzfläche EG: 34,80 m²
- Nutzfläche OG: 25,00 m²
Nutzfläche gesamt: 59,80 m²

- teilunterkellert (2 Kellerräume + 1 Gewölbekeller)
- 2 Stellplätze
- 1 Garage (nicht mehr nutzbar)
- Balkon OG...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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