Immobilien Kontor München
Herr Christoph Krautbauer
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Nr. anzeigenSolides Haus mit Potential - Ottobrunn Gewerbegebiet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Ottobrunn ist seit Jahrzehnten ein bedeutender Unternehmensstandort und zugleich beliebter Wohnort. Dies beruht im Wesentlichen durch die attraktive Anbindung über den Individualverkehr: die A8 Richtung Süden und der Autobahnring A99 befinden sich in direkter Umgebung, mit dem Auto ist man aber auch innerhalb von 15 Minuten...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
1968
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
23.01.2025 bis 16.09.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
65,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
25,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Ottobrunn. Vom Eigentümer selbst benutzt und umgebaut, unterscheidet es sich qualitativ deutlich von anderen Häusern. Besonders hervorzuheben sind die guten Energiewerte, die normalerweise nur im Neubau zu finden sind.
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Ausstattung
Das Haus wurde laufend instandgehalten und hochwertig renoviert und bereits generalsaniert. Folgende Gewerke wurden unter anderem erneuert:
- Fassadenvollwärmeschutz
- Fenster
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Treppenhaus
- Lastenaufzug (5 Tonnen) und Personenaufzug (6 Personen)
- Elektrik samt...
Preisinformation
14 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 850,00 m², Nutzfläche: 1.785,00 m², Gesamtfläche: 1.785,00 m², Bürofläche: 900,00 m², Kellerfläche: 810,00 m², 4 Etagen, Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Immobilien Kontor München
Möhlstraße 16, 81675 München
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hf8k5r
Referenznummer: 6046#7n4xhB