DiMA Immobiliencenter GmbH
Frau Iris Weeger
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Nr. anzeigenDIREKT AM BUNTEN GARTEN - INVEST IN TOP LAGE!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Direkt am Bunten Garten: Die wohl begehrteste Wohnlagen in Mönchengladbach. Diese herausragende Makrolage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig durch die ruhige, grüne Umgebung aus.
Die Mikrolage ist perfekt für Mieter aller Altersgruppen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1949
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.06.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
281,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine Kapitalanlage der Extraklasse: Dieses 4-Familienhaus am Bunten Garten in Mönchengladbach bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger. Die herausragende Lage in einer der besten Wohngegenden der Stadt, kombiniert mit einer stabilen Mieterstruktur, macht diese Immobilie zu einem...
Ausstattung
-Grundstücksfläche: 420 qm mit einem herrlich angelegtem Garten
-Gesamtwohnfläche: ca. 381 qm
-4 top geschnittene und sehr gut vermietbare Wohnungen:
Erdgeschoss: 86 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, direkter Gartenzugang
Obergeschoss: 105 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Obergeschoss: 105 qm, 4 Zimmer, Küche...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Da uns derzeit noch keine Unterlagen seitens des Bauamtes übermittelt wurden bitten wir um Verständnis, dass keine Überprüfung insbesondere bei den Flächenangaben vorgenommen werden konnte. Es kann somit zu Abweichungen kommen. Sobald uns die Unterlagen vorliegen werden wir diese natürlich gerne übermitteln...
Anbieter der Immobilie
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach
Online-ID: 2e94k5n
Referenznummer: 5779
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