Simone Foth Immobilien, S&F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH
SIMONE FOTH IMMOBILIEN
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Nr. anzeigenSF-0224 Acht auf einen Streich...!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Hamburger Speckgürtel, kurz hinter der Landesgrenze in Norderstedt-Glashütte (Schleswig-Holstein). Es befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit guten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Schulzentrum Nord ist etwa 700 m entfernt und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.11.2024 bis 13.11.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,23 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein reines Wohnhaus mit acht Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen, für jede Einheit gibt es einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Vor dem Haus befinden sich 4 weitere Stellplätze, einer davon ist vermietet. Die Wohnungen sind zwischen 45 und 86 m² groß, haben 2 - 4 Zimmer und jeweils eine...
Ausstattung
Das Gebäude und die Außenanlagen sind sehr gepflegt, die Betreuung obliegt einer Hausverwaltung.
ENERGIEINFORMATION
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Baujahr der Heizanlage: 2024
Anfang des Jahres wurde die...
Preisinformation
4 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.837,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024
Online-ID: 2gzef5p
Referenznummer: 121117623#7aT5MC
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