Harald Dunkel
Herr Markus Link
061 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Mainaschaff ist eine charmante Gemeinde in Unterfranken, Bayern, die durch ihre malerische Lage am Main besticht. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Aschaffenburg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A3 und A45 sind...
Die Wohnung
Wohnungslage
19. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
09.08.2019 bis 08.08.2029
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 19. Obergeschoss eines großen Wohnhauses und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche einen modernen und komfortablen Wohnraum. Das Hochhaus ist mit mehreren Aufzügen ausgestattet, die einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglichen.
Der großzügige Wohn-Essbereich zeichnet sich durch...
Ausstattung
- Fußbodenheizung elektrisch mit sepraratem Stromzähler
- Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. ca. 2006)
- Fenster teilweise mit eingebauten Jalousien
- Fußbodenbeläge mit Fliesen & Laminat
- Einbauküche
- Duschbad mit bodentiefer Dusche &...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024)
- Hausgeld gesamt: ca. 342 EUR
- bei Vermietung umlagefähig: ca. 167 EUR
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): ca. 55 EUR
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 120 EUR
Der auf die Wohnung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gcjw54
Referenznummer: 5231-002406
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