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Christian Beyer Immobilien

Herr Christian Beyer

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Nr. anzeigen

+49 841 37079995

+49 171 8446688

Attraktive Kapitalanlage mit 3,7% Rendite in begehrter Lage

€ 166.900

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86633 Neuburg an der Donau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 166.900

Provision für Käufer

1,79% Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Provision gilt als verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau ist fester Bestandteil der aufstrebenden Region Ingolstadt -Eichstätt - Pfaffenhofen - Neuburg (Region 10) und bietet alle Voraussetzungen für eine weiterhin positive wirtschaftliche Entwicklung. Ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz, ein ausgewogener Branchenmix bei den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
barrierefrei
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas (Nahwärmenetz Stadtwerke ND)

Gültigkeit

22.05.2017 bis 21.05.2027

Endenergieverbrauch

117,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der ruhigen und gepflegten Wohnanlage "Am Schwalbanger". Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Wohnung selbst ist baujahrestypisch, aber funktional und komplett ausgestattet. Der durchdachte Schnitt bietet eine Wohnküche mit Waschmaschine, sehr...

Ausstattung

- Küche mit Fenster, Einbauküche und kleinem Essplatz
- Bad mit Wanne
- wettergeschützte Loggia
- Abstellkammer
- Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hier eingestellten Angaben erheben nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt...