die immobilie.
Herr Felix Unverzagt
+49 ···
Nr. anzeigen***Serviced Apartment - provisonsfrei - möbliert - Faktor 8 - Stadtfeld Ost***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ebendorfer Straße im schönen Stadtteil Stadtfeld Ost - und damit in einer der besten Wohnlagen in der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Innenstadt, der Magdeburger Ring und somit die A2 und A14 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sämtliche...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 26.07.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
72,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exquisite, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost. Dieses attraktive Investment umfasst ein bewährtes Vermietungssystem, das seit etwa einem Jahr erfolgreich in Betrieb ist und anhaltend hohe Nachfrage verzeichnet. Die Wohnung ist nicht nur auf Booking, sondern auch...
Ausstattung
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf etwa 61m² Wohnfläche. Sie umfasst drei ansprechende Zimmer, die jeweils über den Flur zugänglich sind. Die voll ausgestattete Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ein echtes Highlight. Das Badezimmer sowie die Küche sind...
Weitere Informationen
Sonstiges
IST-Einnahmen Einnahmen bis 27.09.2024: 28.906,00 EUR brutto
SOLL-Einnahmen bis 11.11.2024: 32.700,00 EUR brutto (1 Jahr Laufzeit)
Nebenkosten:
Bewirtschaftungskosten: ca. 7.300 EUR/p.a. (Strom, Nebenkosten, Internet und Reinigungskosten)
Für den Käufer provisionsfrei.
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Anbieter der Immobilie
die immobilie.
Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg
Online-ID: 2gmdr5b
Referenznummer: 548
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