Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Peter Rohscheid

Kaulsdorf / Mahlsdorf, 5-Familienhaus in besonders reizvoller, absolut ruhiger Wohnlage nahe S-Bhf.

€ 775.000
Kaufpreis
382 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
476 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12621 Berlin 
(Kaulsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 775.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Lage

Der hier angebotene Grundbesitz liegt im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Kaulsdorf, einem sehr gepflegten und attraktiven Standort, der seit einigen Jahren immer mehr als äußerst bevorzugte Adresse geschätzt wird. Kräftiges Wachstum in Berlin verzeichnen hier nicht nur die Citylagen wie Mitte, Prenzlauer Berg und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.04.2022 bis 21.04.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

146,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Kaulsdorf an der Ortsgrenze zu Mahlsdorf nur wenige hundert Meter vom S-Bahnhof entfernt, in einem sehr gepflegten Wohnumfeld.
Das Besondere an diesem Standort ist die einmalig reizvolle und ruhige Lage, direkt an einer geschützten Grünfläche mit Naturschutzgebiet, was für...

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Ausstattung

Von der Rückseite her betritt man das Gebäude zum innenliegenden Treppenhaus. Jeweils zwei Wohnungen mit 2 Zimmern sowie Küche und Bad liegen im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich rechtsseitig ebenfalls eine Zweiraumwohnung mit Küche und Bad und linksseitig eine etwa 89 m² große Maisonettewohnung mit...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.072,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 24.072,72 €.
Sie erwerben hier ein sehr gepflegtes Anwesen in einmaliger Lage, was sowohl für Kapitalanleger wie auch für künftige Eigennutzer interessant ist.

Stichworte
Wohnfläche: 282,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 382,00 m², vermietbare...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 44 Bewertungen)

Grünauer Str. 6, 12557 Berlin

Geschäftszeiten
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Herr Peter Rohscheid

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2bzrt5l

Referenznummer: 2990

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