Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Helmut Stegmeier
071 ···
Nr. anzeigen4-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht zur KAPITALANLAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Gültigkeit
seit 10.10.2018
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer großen gepflegten Wohnanlage.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36906-109 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Ausstattung
Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Innerhalb der Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum. 1995 wurde das Dach und 2009 die Fenster erneuert. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, in den anderen Zimmern ein PVC-Boden. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.867,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 1980 vermietet, die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich EUR 655,66, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 286,95 .
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 beträgt für die Häuser 18 - 24 EUR 93.544,91.
WICHTIG : Die Mieter...
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2g95k5b
Referenznummer: 36906-109
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