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Peter Wolf Immobilienservice

Herr Peter Wolf

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087 ···

Nr. anzeigen

08719668630

Tradition trifft Moderne: Außergewöhnliches Landhaus, ruhig gelegen nähe Landshut !

€ 699.800

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

982 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84169 Altfraunhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.800

Provision für Käufer

1,19 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme
Die Käuferprovision beträgt 1,19 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme.
Sie zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet in Altfraunhofen, umgeben von Einfamilienhäusern mit noch großzügigen Grundstücken. Altfraunhofen weist noch einen ländlichen Charakter auf. Hier gibt es zahlreiche Vereine, eine Grundschule, zwei Kindergärten (ein Waldkindergarten), eine Seniorenresidenz (Betreutes Wohnen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

27.09.2024 bis 26.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

172,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Landhaus (voll unterkellert) ist kein Haus von der Stange! Es besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich, seine individuelle Architektur und den Wechsel aus Holz- und Ziegelbauweise bzw. moderne und ländliche Stilelemente. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf das Erdgeschoss und den...

Ausstattung

Siehe Objektbeschreibung!

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.

Energiekennwerte:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarfswert: 172,1 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
- Energieträger: Pellets
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2011

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der...