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Richard Sonyi

Multifunktionales Mehrgenerationen-Landhaus, traumhafte Randlage in Großerlach zum Wohnen/Arbeiten

€ 699.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
9,5
Zimmer
762 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseHohlweg 17
71577 Großerlach 
(Grab)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Landhaus befindet sich im Teilort Grab von Großerlach am Rande des Rems-Murr-Kreises in einer nach Süden hin ausgerichteten Randlage angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet mit einem herrlichen Ausblick auf die angrenzenden Wiesen und den nahen Wald. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, umgeben von Grünflächen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1992

  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.04.2021 bis 21.04.2031

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Landhaus erstreckt sich über 3 Etagen, die alle separat abgeschlossen sind und als separate Einheiten genutzt werden könnten, Baujahr 1992, mit einer vollständig neu ausgebauten DG-Wohnung, Baujahr 2013, die derzeit als Büro genutzt wird.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 300 qm, zuzüglich Nutzfläche ca. 80 qm und...

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Ausstattung

- Exponierte unverbaubare Randlage angrenzend an Landschaftsschutzgebiet
- Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
- Grundstück zu drei Seiten hin frei und mit weitläufigen Wiesen umgeben
- Großer, schön angelegter Garten von außen uneinsehbar mit Teichanlage
- Separates Blockbohlen-Gartenhaus (12...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das gesamte Haus wurde fortlaufend umfassend renoviert, so wurde z.B. die gesamte Fassade einschl. der schönen Holzbalkone erst in den letzten Jahren komplett neu gestrichen.
Das Haus ist voll möbliert - z.B. mit hochwertigen Echtholz-Möbeln, Ledersesseln, Ledersofas - diese können nach Absprache übernommen...

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Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

user

Richard Sonyi

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gm2y5m

Referenznummer: wm9qR7HG81-1#RuxkW

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