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Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz

Frau Yvette Walenta

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Nr. anzeigen

+49 21 61 94 85 000

M´GLADBACH-OBERSTADT 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TOLLEM AUSBLICK! ! WBS ERFORDERLICH !

€ 423,30

Kaltmiete zzgl. NK

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Viersener Straße 32

41061 Mönchengladbach

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 423,30

Nebenkosten

€ 192

Heizkosten

€ 164

Warmmiete

€ 615,30

Kaution

1.269,90

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Zentrale und ruhige Lage von Mönchengladbach unweit des Zentrums. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld zur Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A61 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande ist nur wenige Fahrminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.07.2021 bis 30.06.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

191,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

!ACHTUNG: WBS ERFORDERLICH!

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit zwei Schlafräumen, gemütlicher Küche und hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich zum Hauptbad mit Dusche ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung befindet sich im VII. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und sehr...

Ausstattung

Gaszentralheizung, Duschbad, Gäste-WC, Fliesenboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Abstellraum, Balkon, Aufzug, uvm...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen...