Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenEinzigartig und flexibel - überzeugende Großraum- / Loftbürofläche - voll möbliert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Gewerbeareal befindet sich in der Nürnberger Weststadt unmittelbar an der zentralen Verbindungsstraße zwischen den Stadtzentren Nürnberg und Fürth.
Der Standort verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahnhaltestelle, welche die Hauptbahnhöfe Nürnberg und Fürth...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1954
Bezug
nach Absprache
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 27.06.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
44,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf einem Gesamtareal von ca. 160.000 m² umfasst das Büro- und Dienstleistungszentrum eine Mietfläche von rund 23.000 m² mit viel Grün und großzügigem Parkplatzangebot.
Die Gebäude gruppieren sich um 3 Innenhöfe, welche auch für PKW-Stellplätze genutzt werden. Hier können in ausreichender Anzahl Außenstellplätze...
Ausstattung
So individuell wie das gesamte Areal sind auch alle Einheiten absolut unterschiedlich. Keine Einheit gleicht der anderen. Die hier beschriebene Fläche befindet sich buchstäblich an der Zufahrt auf das Areal im "alles überschauenden" 4. Obergeschoss mit ca. 938 m² Mietfläche.
Nutzen Sie einen kompletten Gebäudeflügel...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2026.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Provisionsfreie Anmietung für den...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 274k559
Referenznummer: HN820
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