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Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung

Herr Ralf Borchers

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511 8 999 68 10

01725469141

Großes Haus ideal für die Familie

€ 799.000

Kaufpreis

290 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

460 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31275 Lehrte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. für den Käufer, zahlbar
und fällig nach 7 Tagen nach notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem
Verkäufer einen gleichlautenden Vertrag vereinbart.

Lage

Das Objekt liegt in Lehrte. Mehrere Bahnlinien unweit der Immobilie
verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der
näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants,
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Auch mehrere Grün- und
Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei...

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Das Haus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert, Dach ausgebaut
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ansprechende und neuwertige, dreistöckige Gebäude können

Sie ab sofort erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine

gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung steht neben zehn hübschen

Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das 1974 erbaute Gebäude wird

per Zentralheizung beheizt. Das...

Ausstattung

- Balkon
- Dachterrasse
- Dreifachverglasung neu mit teilweise Jalousien
- sehr geräumiger Wohn-/ Essbereich
- hochwertiges Parkett
- moderne Fliesen
- Gäste-WC
- Zentralheizung
- unterkellert (Wohnhöhe)
- hochwertige Einbauküche, erweiterbar
- Klimaanlagen, Splitanlagen
- Wallbox

Weitere Informationen

Sonstiges
Aspekte zur Finanzierung:

Ab September 2024 gibt es das KfW - Programm: Jung kauft alt. Gerne berate ich Sie dazu.

Ihre Vorteile bei uns:
- Einzeltermine
- ausreichend Zeit für jeden Interessenten
- Kompetenz für Ihre Finanzierungsfragen (Vergleich von bis zu 2.500 Banken)...