Wohn- und Geschäftshäuser in Toplage von Lemgo ! (Referenzobjekt)

€ 790.000

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32657 Lemgo

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

x-fache Miete

19,89

Provision für Käufer

5,95% zzgl. MwSt.

Lage

Zentral und attraktiv gelegen, im Eingangsbereich der Hauptfußgängerzone von Lemgo, an dem neu gestalteten Ostertorplatz.

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Das Haus

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert

Details

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage!
Gepflegte und ertragreiche Gewerbeimmobilie in der Haupteinkaufsstraße von Lemgo! Dieses Angebot besteht aus zwei Gebäuden. Ein Gebäudeteil Bj. ca.1780 unterliegt dem Denkmalschutz und bietet somit bei Ausbau oder baulichen Maßnahmen zusätzliche steuerliche...

Ausstattung

In den letzten 10 Jahren wurden laufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Bestehende Heizungsanlagen wurden zwischen 2018 -2022 ausgetauscht und erneuert. Die Fachwerkfassade wurde rundum ausgebessert und gestrichen. Eine Liste der durchgeführten Maßnahmen liegt vor.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Neugestaltung der Fußgängerzone und des Ostertorplatzes wurde 2019 /20 durchgeführt und ist für diese Gebäude anteilig vollständig abgerechnet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 493 m². Die Gebäudebaujahre datieren auf ca. 1780 und 1913.

Stichworte
vermietbare Fläche: 580,00 m², Anzahl der...