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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Christian Pauli

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-104

Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

€ 389.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

770 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23623 Ahrensbök

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Ahrensbök ist eine idyllische Kleinstadt im Kreis Ostholstein. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 8.000 Menschen herrscht hier eine angenehme Wohnatmosphäre, die vor allem Familien anzieht. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, nicht weit entfernt vom Stadtzentrum. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.11.2024 bis 13.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Teilmodernisiert mit ca. 157 m² Wohn- und Nutzfläche

Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 hält auf einer Fläche von ca. 157 m² zuzüglich Vollkeller großzügigen Raum für die ganze Familie bereit. Es befindet sich auf einem ca. 770 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen...

Ausstattung

Baujahr 1971
Fläche im Erd- und Dachgeschoss: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 770 m²
5 Zimmer
voll unterkellert
Keller hat baujahrstypische Feuchtigkeitsanzeichen
Öl-Heizung aus 1991
Garage

Erfolgte Modernisierungen:
2011 Dachdeckung und Dämmung
2012 Fenster (3-fach verglast) und Haustür...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die wohnlich genutzte Fläche im Dachgeschoss ist als Nutzfläche ausgewiesen.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und...