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Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Frau Frauke Kuckertz

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024 ···

Nr. anzeigen

0242117477

Einfamilienhaus mit viel Platz und Baugrundstück, in bester Lage von 52351 Düren

€ 465.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

939 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52351 Düren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Liegenschaft ist in ganz besonderer und stadtnaher Wohnlage, mit wunderbarem Garten (oder Baugrundstück), in einer der beliebtesten Wohnlage von Düren-Stadt. Fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergarten, Nahversorgern und in ca. 15 Gehminuten der Innenstadt. Sehr gute Anbindung an die B 56 und somit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.05.2024 bis 29.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

484,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der hier zum Kauf offerierten Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von 52351 Düren-Stadt. Der Grundriss ist ausgesprochen großzügig und bietet viel Platz, für eine große Familie oder für eine Familie in Kombination mit Homeoffice. Die Bauweise ist massiv, Baujahr der...

Ausstattung

Das Baujahr der Liegenschaft ist ca. 1964, die Bauweise ist sehr gut und massiv, verschiedene Details sind erneuert worden, die Liegenschaft ist liebevoll gepflegt und wo notwendig, sind Neuerungen erfolgt. Modernisierungen stehen aber im Bereich der Bäder, Leitungen, Fassade, teilweise der Fenster und der Dachdämmung an...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung...