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Prester Immobilien

Frau Gabriele Prester

München-Obermenzing - Top schicke Penthouse-Wohnung in ruhiger, 1a Wohnlage

€ 2.700
Kaltmiete zzgl. NK
103,59 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSteirerstr. 15
81247 München 
(Pasing-Obermenzing)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.700 Nebenkosten € 420 Warmmiete € 3.120 1 Stellplatz € 100

Kaution

8100,00

Lage

Der 21. Münchner Stadtbezirk bietet seinen Bewohnern sowohl eine gewachsene dörfliche Strukur als auch ein städtisches Freizeitangebot.

Das Haus liegt sehr ruhig, einen Steinwurf von der Würm entfernt.
Die S-Bahn-Station Untermenzing erreichen Sie in 15 Gehminuten. Zur Bushaltestelle (Bus 165) sind es 2...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

seit 12.12.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Erstbezug - exklusiv & lichtdurchflutet Wohnen in ruhiger, erstklassiger Wohnlage!

Das in Ziegelbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien überzeugt mit moderner, zeitloser Architektur.

Ideal für Interessenten mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität, die nachhaltig und trendig Wohnen möchten...

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Ausstattung

Im Eingangs- / Ess- und Wohnbereich ist die Wohnung mit hellen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Die Schlafräume haben Parkettboden (Eiche).

Die Badezimmer entsprechen modernen Wohnansprüchen.

Auch die top schicken Kücheneinbauten lassen keine Wünsche offen!

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Aufgliederung der Wohnfläche:

* Eingangsbereich / Flur 11,47 m²
* Wohnen / Kochen / Essen 36,18 m²
* Schlafzimmer 18,15 m²
* Badezimmer 5,03 m²
* Kinder-/Arbeitszimmer 11,34 m²
* Badezimmer 2 5,34 m²
* Dachterrasse zu 1/4 16,08 m²

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil...

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Anbieter der Immobilie

Prester Immobilien

Kiebitzstr. 1, 82237 Wörthsee

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Online-ID: 2dsxt58

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