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Schleinkofer Immobilien

Frau Hannelore Schleinkofer

phone

098 ···

Nr. anzeigen

0981/ 46607306

0175/9477456

Attraktive Maisonette-Wohnung, 2 Bäder, 2 Balkone

€ 173.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Königsberger Straße

91522 Ansbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 173.000

Provision für Käufer

3,57% aus der Kaufpreissumme, incl. ges. MwSt.

Lage

Der im Westen von Ansbach gelegene Stadtteil zählt mit seinen Mehrfamilienhäusern/Wohnblocks zu den Wohnlagen mit Zukunftspotential.
In unmittelbarer Nähe zu Landratsamt und Bezirk, Bezirkskliniken.
Eine Einbahnstraße, kein Durchgangsverkehr.
In der Nähe Supermarkt, Behörden, Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1952/2002/2019
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.02.2021 bis 23.02.2031

Endenergieverbrauch

126,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnanlage mit 2 x 8 Wohneinheiten, ohne Aufzug.
Rasenflächen, Bäume und Büsche, sowie eine Vielzahl an öffentlichen Kfz-Stellplätzen vor dem Haus.

Baujahr Wohngebäude 1952, Baujahr Heizung 2013.
Rücklagenstand per 31.12.2023 Gesamtobjekt € 50.044,01, rechn.Anteil der Wohnung € 5.033,79.

2019 wurden...

Ausstattung

Aufwändig sanierte Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern, jeweils mit Tageslicht-Fenstern.
Großzügiges Wohnen auf zwei Etagen. Mit jeweils einem Balkon.

II.OG: Schlafzimmer, Kinder/Gäste-Zimmer, Durchgangszimmer, plus ein geschmackvolles Bad mit Dusche + WC, Flur.
Vom Durchgangszimmer führt eine Wendeltreppe in das...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Ihre Bewerbung senden Sie uns bitte per Mail über Immowelt: Anbieter kontaktieren.

Wohnflächen
Die Maße in ca.-Angaben qm/m²
II.OG:
Schlafzimmer 14, Kinderzimmer 10, Bad mit Dusche 4, Diele 12, Flur mit Abstellkammer 2,Durchgangszimmer mit Treppenaufgang ins III.OG,
Balkon...