Bernd Pohl Immobilien e.K.
Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.
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Nr. anzeigenGepflegtes Einfamilienhaus und Nebengelass auf großem Grundstück in Bergen/Tilzow zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Tilzow liegt ca. zwei Kilometer südlich von Bergen auf Rügen, östlich von Alt-Sassnitz, mitten in der einzigartigen Insellandschaft und abseits von Touristenströmen. Im Dorf verläuft die Tilzower Dorfstraße, die etwas östlich des Ortes an die Landstraße nach Bergen angeschlossen ist.
Alle Annehmlichkeiten des Lebens...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.03.2025 bis 23.03.2035
Endenergiebedarf
130,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ruhe, ländlicher Idylle und die ganze Familie soll mit? Dann haben wir genau das Richtige!
Auf einem ca. 1.000 m² großen und gepflegten Grundstück in Bergens beliebtem Stadtteil Tilzow haben Sie nicht nur Platz für Garten und Hobbys, Sie befinden sich in der Ortslage auch abseits von Trubel...
Ausstattung
Das Erdgeschoss im Haupthaus weist eine Wohnfläche von ca. 76,13 m² auf und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit ca. 19,90 m²
- Schlafzimmer mit ca. 15,18 m²
- Kinder-/Gästezimmer mit ca. 7,91 m²
- Küche mit ca. 7,03 m²
- Badezimmer mit ca. 4,58 m²
- Flur mit ca. 11,12 m²
- Windfang mit ca...
Preisinformation
1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haupthaus ist aktuell für 800,00 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet und soll bis 31.12.2025 frei gezogen sein bzw. werden. Nach Auszug des Mieters beträgt der Kaufpreis dann 319.000,00 EUR.
Im separaten Anbau wohnt derzeit die Eigentümerin des gesamten Objekts, welche bei Verkauf zeitnah auszuziehen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Bernd Pohl Immobilien e.K.
Königsstraße 43, 18528 Bergen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j35c5h
Referenznummer: 9