Pangels Immobilien & Grundbesitzverwaltung
Herr Marcel Friedrich Pangels
024 ···
Nr. anzeigenMeinRaum... Lassen Sie sich überraschen! Gewerbeimmobilie: Wohnhaus mit Bürofläche und einer großen Halle in begehrter Wohnlage von Erkelenz-Stadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Lage
Sie finden diese Immobilie in beliebter Wohnlage von Erkelenz-Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Erkelenzer „Grüngürtel“ sowie zum städtischen Krankenhaus. Das Umfeld besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern sowie kleineren und mittleren Gewerbeunternehmen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur einen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Frei ab
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
06.06.2024 bis 05.06.2024
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Ausstattung
Es erwartet Sie eine Gewerbeimmobilie der besonderen Art: Schickes Wohnhaus mit Bürofläche und einer großen Halle in 41812 Erkelenz-Stadt.
Wohnfläche: ca. 135,50 m²
(lt. Information des Eigentümers)
Nutzfläche:
Büro/Gewerbe ca. 43,10 m²
Halle ca. 90,00 m²
(lt. Information des...
Weitere Informationen
Objektbauweise
Der Grundbesitz wird Sie überraschen!
Bauweise:
- 1,5geschossige Massivbauweise
- freistehend, voll unterkellert
- 2 separate Eingänge
- Krüppelwalmdach
- Dachgauben- und Dachflächenfenster
- Dachgaube mit Naturschiefer versehen
- Außenfassaden in Verblendmauerwerk
- Dachrinnen...
Anbieter der Immobilie
Pangels Immobilien & Grundbesitzverwaltung
Aachener Strasse 61, 41812 Erkelenz-Stadt
Online-ID: 2gvh45s
Referenznummer: P 1040 (1/1040)
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