Ansprechpartner

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Herr Sascha Urbanski

Wohnen und Arbeiten in Nieder-Roden

€ 1.650.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
10
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63110 Rodgau 
(Nieder-Roden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.650.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das Industriegebiet Rodgau / Nieder-Roden im Landkreis Offenbachbefindet sich im Süden des Rhein-main-Gebietes. S-Bahn (S1), B26, B45 und A3 sorgen für eine hervorragende Anbindung.

Nieder-Roden ist mit ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Rodgau.

Die hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1996

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll klimatisiert
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.01.2023 bis 26.01.2033

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

198,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Anwesen mit großzügiger Wohn- und Gewerbefläche.
Die Gewerbeflächen sind sehr gut vermietet (Laufzeit kann abgestimmt werden).
Die Wohnflächen sind eigengenutzt und werden frei übergeben.

Gebäude 1 (G1) Gewerbe
Baujahr 1974, erweitert 1979 mit ca. 325 m² auf zwei Ebenen.
Das gewerbliche...

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Ausstattung

Energieausweis Wohnhaus Gebäudeklasse F 198,7 kWh/(m²·a)
Energieausweis Wohnteil Geschäftshaushaus Gebäudeklasse G 238,2 kWh/(m² ·a)
Energieausweis Geschäftshaus Energieverbrauch Wärme 143,5 kWh/(m²·a)
Energieausweis Geschäftshaus Energieverbrauch Strom 28,3 kWh/(m²·a)

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Sonstiges
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im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg

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Online-ID: 2e9z45q

Referenznummer: 5205-003161

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