Wiesbadener Volksbank eG
Herr/Frau Immobilien
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Nr. anzeigenTop modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in exzellenter Stadtrandlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
Die Mikrolage dieses Wohn- und Geschäftshauses in Wiesbaden zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung aus. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und grünen Erholungsflächen, was sowohl für die gewerblichen Mieter als auch für die Wohnraumnutzer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.10.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in einer begehrten Lage von Wiesbaden, das im Jahr 1905 erbaut und zwischen 2000 und 2005 kernsaniert sowie durch An- und Umbauten erweitert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.576 m² bietet das Gebäude eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen...
Ausstattung
Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, teilweiser über elektrische Durchlauferhitzer, Kunststofffenster 2-fach-Isolierverglasung, Parkett-, Vinyl-, PVC-, Feinstein- und Fliesenböden, eine Einbauküche, Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Keller-Abstell-Räume u.v.m.,
Preisinformation
10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 156.492,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g6bu5l
Referenznummer: 90.6745
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