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Horst Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Herr Jan Ole Färber

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052 ···

Nr. anzeigen

0521/402055

Einziehen und wohlfühlen! Kernsaniertes Einfamilienhaus in Gütersloh-Friedrichsdorf!

€ 498.000

Kaufpreis

124,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

630 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33335 Gütersloh / Friedrichsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Der Gütersloher Stadtteil Friedrichsdorf liegt südwestlich des Teutoburger Waldes und grenzt an die Bielefelder Stadtteile Senne, Ummeln und Brackwede. Im Westen grenzt Friedrichsdorf an den Gütersloher Stadtteil Isselhorst.
"Tippe" wird der Stadtteil von seinen Bewohnern gerne genannt. Diese Bezeichnung als "Zipfel"...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1948

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

100,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
aktiv

Objekt
Dieses ansprechende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1948 und 2009 umfassend kernsaniert, befindet sich auf einem ca. 630 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Gütersloh-Friedrichsdorf. Aufgrund der guten Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Tageslicht-Vollbad mit bodengleicher Dusche und Sternenhimmel
- Fußbodenheizung im Bad
- ausgebauter Dachboden (ca. 15 m²)
- unterkellert
- Terrasse
- vollständig eingezäunter Garten mit altem Baumbestand
- Gartenhaus
- Bauwagen charmant umgebaut als Atelier
- Garage...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 58,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 3.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.15, Distanz zum Gymnasium: 7.91, Distanz zum...