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Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Herr Jörg Sievers

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Nr. anzeigen

05031-51880

0171-5160680

RUDNICK bietet BENTHE BESTLAGE WALDRAND: Bezahlbares Haus + optionales weiteres Grundstück

€ 497.500

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

723 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30952 Ronnenberg

(Benthe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 497.500

Provision für Käufer

3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Provision in Höhe von 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. berechnen wir Ihnen als Käufer nur bei Zustandekommen eines rechtskräftigen notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen in Benthe! Benthe ist der aus unserer Sicht wohl schönste Ortsteil der Gemeinde Ronnenberg und zählt mit seinen rund 2.000 Einwohnern zu den absolut bevorzugten Wohnstandorten im direkten "Speckgürtel" der Landeshauptstadt Hannover, wovon auch die vergleichsweise hohen Bodenrichtwerte zeugen.

Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.03.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

301,02 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie lieben Ruhe und Natur? Gleichzeitig möchten Sie schnell in der Landeshauptstadt sein? Möchten Sie vielleicht Ihre Freunde oder Verwandte als direkte Nachbarn? Oder suchen Sie einfach nur ein Filetgrundstück in Bestlage?

Dann sollten Sie sich diese einzigartige Offerte nicht entgehen lassen!
Wir bieten Ihnen hier...

Ausstattung

Das (ursprüngliche) Einfamilienhaus:
- Baujahr: 1952, kontinuierlich renoviert
- Massive konventionelle Bauweise, Stein auf Stein
- Harte Dachung (Satteldach mit Frankfurter Pfanne)
- 2 Wohnebenen
- Dämmung baujahrestypischer Standard
- Holzfenster 2-fach verglast
- "normale" statische Heizkörper
-...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Provision in Höhe von 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. berechnen wir Ihnen als Käufer nur bei Zustandekommen eines rechtskräftigen notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer der Immobilie wurde ebenfalls nach dem Halbteilungsprinzip ein Vertrag mit gleich hoher...