Alna-Holding AG

Frau Barbara Bower

Exklusive Villa in Bestlage von Hamburg Volksdorf

€ 2.890.000
Kaufpreis
385,97 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 011 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22359 Hamburg 
(Volksdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.890.000 Preis/m² € 7.487

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Die Exklusive Villa befindet sich in Bestlage des begehrten Hamburger Stadtteils Volksdorf. Nur wenige Gehminuten vom Volksdorfer Ortskern mit seinen diversen
attraktiven Einzelhandelsgeschäften und Restaurants sowie dem beliebten Wochenmarkt entfernt. Es sind sehr viele Angebote zur Freizeitgestaltung wie Schwimmbäder...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1985, KS 2016

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 18.06.2024

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

71,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese exklusive Villa mit vielen Besonderheiten steht zum sofortigen Einziehen bereit. Die Luxus Immobilie wurde von 2010 bis 2016 komplett kernsaniert. Die Gartenanlage wurde komplett neu und hochwertig angelegt.
Die repräsentative Villa verfügt über eine Garage, vier Hofstellplätze und zwei...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Dokumente

file_pdfGrundriss_EG .pdfangle_rightfile_pdfGrundriss_DG .pdfangle_rightfile_pdfGrundriss_KG .pdfangle_rightfile_pdfAllgemeine Geschäftsbedingungen_AHG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Alna-Holding AG

Poppenbütteler Bogen 68, 22399 Hamburg

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Frau Barbara Bower

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ekll5z

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